Primer Complejo de Almacenes Tokenizados Construido en El Salvador

Inauguración de Almacén Tokenizado en El Salvador

El Salvador está siendo pionero en el uso de instrumentos tokenizados como habilitadores de negocios, permitiendo a las empresas financiar sus proyectos usando este esquema innovador. Burgo de Osma, desarrollador de bienes raíces, y MIO3, su socio tecnológico, construyeron el primer complejo de almacenes tokenizados en El Salvador: El complejo Cobodosa, ubicado en el distrito de Zaragoza.

El complejo, que abarca 10 módulos independientes equipados para cualquier industria, es una de las primeras empresas de su tipo en tener éxito al usar el modelo de tokenización para fines de financiamiento. Todo el complejo tuvo un costo de $21 millones, que fue parcialmente financiado por el constructor y en parte por los ingresos de las ventas tokenizadas.

Javier Aylagas, presidente y fundador de Burgo de Osma, hizo comentarios sobre la relevancia del proyecto como pionero de la tokenización en El Salvador. Él declaró:

Hoy no solo estamos inaugurando un complejo de almacenes de primera clase, sino que también estamos presenciando el comienzo de una nueva era para las inversiones inmobiliarias en el país, gracias a los beneficios, principalmente fiscales, otorgados por la Ley de Activos Digitales en El Salvador.

Julio Valdez, CEO de MIO3, también destacó los beneficios de la tokenización para las empresas que intentan recaudar fondos en El Salvador. “La adopción de activos digitales ha fortalecido la confianza que los inversores y compradores tienen en el mercado”, enfatizó. Los tokens para este proyecto no fueron ofrecidos públicamente, siendo adquiridos por dos fondos de inversión internacionales no revelados.

Según informes, la Ley de Activos Digitales, aprobada en 2022, autorizó emisiones por más de $5 mil millones solo en 2024, y se espera que los números crezcan más ahora que ha habido instancias exitosas de este esquema de financiación operando.

No obstante, una de las primeras iniciativas aprovechando la tokenización que tenía como objetivo construir un hotel Hilton en El Salvador fracasó debido a la falta de interés.

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