Ein wegweisendes Gesetz zwingt die staatlichen Hypothekenriesen dazu, digitale Vermögenswerte bei Kreditentscheidungen anzuerkennen, wodurch Krypto-Besitzern der Weg zum Eigenheim ohne Umwandlung in Bargeld eröffnet wird.
US-Senator drängt auf Gesetz zur Einbeziehung von Kryptowährung in die Hypothekenberechtigung
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Neues Gesetz von Senatorin Lummis bringt Krypto in die US-Wohnungsfinanzierung
Die US-Senatorin Cynthia Lummis (R-WY) stellte am 29. Juli den 21st Century Mortgage Act vor, der die Bundeshypothekenpolitik modernisieren soll, indem digitale Vermögenswerte in die Kreditbewertung integriert werden. Der Gesetzesentwurf sieht vor, dass die Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) und die Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) digitale Bestände bei der Bestimmung der Förderfähigkeit für Einfamilienhausdarlehen berücksichtigen. Diese Maßnahme zielt darauf ab, eine Anweisung des Direktors der US Federal Housing Finance Agency, William Pulte, umzusetzen, der forderte, Kryptowährung als Anlageklasse im Hypothekenbewertungsprozess zu berücksichtigen.
Das Gesetz legt fest, dass von der Regierung gesponserte Unternehmen digitale Vermögenswerte berücksichtigen müssen, die auf kryptografisch gesicherten verteilten Registern gespeichert sind, ohne dass die Antragsteller verpflichtet sind, ihre Bestände in US-Dollar umzuwandeln. Lummis erklärte:
Dieses Gesetz umfasst einen innovativen Weg zum Wohlstandaufbau, wobei die zunehmende Anzahl junger Amerikaner im Blick behalten wird, die digitale Vermögenswerte besitzen.
Die Senatorin argumentierte, dass sich die Bundeswohnungspolitik an die finanziellen Realitäten einer „modernen, zukunftsorientierten Generation“ anpassen sollte und betonte, dass digitale Werkzeuge nicht bestraft, sondern in traditionelle Finanzsysteme integriert werden sollten.
Der Gesetzentwurf von Senatorin Lummis folgte, nachdem FHFA-Direktor Pulte Fannie Mae und Freddie Mac beauftragte, Vorschläge zu erstellen, die es erlauben, Kryptowährung—auf in den USA regulierten zentralen Börsen gehalten—als Reservemittel in der Bewertung des Risikos von Einfamilienhausdarlehen einzusetzen, ohne in US-Dollar umzurechnen. Die Anweisung wird als Teil der Bemühungen des früheren Präsidenten Trump betrachtet, die USA als globalen Krypto-Hub zu positionieren. Am 28. Juli forderten die Demokraten im Senat Einzelheiten und eine Risikoanalyse von der FHFA an, wobei Bedenken hinsichtlich Volatilität, Liquidität und potenziellen Interessenkonflikten geäußert wurden, da Pulte auch die GSE-Vorstände leitet.
Daten des US Census Bureau unterstreichen die Dringlichkeit der Initiative von Lummis: Nur 36,6 % der Amerikaner unter 35 Jahren besaßen Anfang 2025 ein Eigenheim—der niedrigste Wert seit 1982. Der Bericht zum Stand der Krypto-Besitzer 2025 zeigte unterdessen, dass 21 % der US-Erwachsenen jetzt Kryptowährung besitzen, wobei zwei Drittel dieser Besitzer jünger als 45 Jahre sind. Während Kritiker möglicherweise Bedenken hinsichtlich der Krypto-Volatilität äußern, argumentieren Befürworter, dass die Anerkennung digitaler Vermögenswerte in Hypothekenbewertungen besser mit der Art und Weise übereinstimmt, wie jüngere Generationen Wohlstand aufbauen.
