Kryptowährungen haben einen großen Schritt in Richtung finanzielle Legitimität gemacht, da US-Wohnungsregulierer darauf abzielen, sie als überprüfbares Hypothekenreservekapital zu behandeln und damit die Risikobewertungen von Kreditnehmern landesweit neu zu gestalten.
Fannie Mae, Freddie Mac angewiesen, sich auf Krypto als Hypothekenvermögen vorzubereiten
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Hypothekenbranche steht vor Wandel, da Bundeswohnungsbehörden Krypto-Reserven legitimieren wollen
Ein positiver Regulierungswandel ist im Gange, da Bundeswohnungsbehörden Kryptowährungen als tragfähige Vermögenswerte in Risikobewertungen von Hypothekendarlehen anerkennen wollen, was auf eine verstärkte Integration in den Mainstream hinweist. Der Direktor der US Federal Housing Finance Agency (FHFA), William J. Pulte, erteilte am 25. Juni eine Anweisung, Fannie Mae und Freddie Mac zu untersuchen, wie Kryptowährungen in die Risikobewertungen von Hypothekendarlehen für Einfamilienhäuser einbezogen werden können.
Die Behörde erklärte, dass die Berücksichtigung digitaler Vermögenswerte ohne Umrechnung in US-Dollar die Genauigkeit der Bewertungen von Kreditnehmerreserven verbessern könnte, was möglicherweise den Zugang zu nachhaltigem Wohneigentum verbessert. Dies ist ein bemerkenswerter Abkehr von den langjährigen Praktiken, die die Liquidation von Krypto-Vermögenswerten vor der Berücksichtigung erforderten. Pulte kommentierte auf der Social-Media-Plattform X:
Nach intensiven Studien und im Einklang mit Präsident Trumps Vision, die Vereinigten Staaten zum Kryptokapital der Welt zu machen, habe ich heute angeordnet, dass die großen Fannie Mae und Freddie Mac ihre Geschäfte darauf vorbereiten, Kryptowährungen als Vermögenswert für eine Hypothek zu zählen.
Die Anweisung verlangt, dass beide Unternehmen Vorschläge zur Einbeziehung von Kryptowährungen als Reservevermögen in Risikomodelle ausarbeiten, vorausgesetzt, diese Vermögenswerte sind überprüfbar und werden an US-regulierten zentralisierten Börsen gehalten. Die FHFA betonte, dass jede Bewertung die Volatilität berücksichtigen, risikobasierte Abschläge anwenden und vor der Umsetzung von den Vorständen der jeweiligen Unternehmen genehmigt werden muss.
Der Schritt basiert auf der Überzeugung der FHFA, dass das Aufkommen von Kryptowährungen außerhalb der traditionellen Aktien- und Anleihenmärkte den Kreditnehmern alternative Vermögenswege bieten könnte. Die Entscheidung der Behörde spiegelt eine sich entwickelnde Sichtweise wider, dass eine breitere Einbeziehung von Vermögenswerten das Wohnungsfinanzierungssystem stärken könnte.
Kritiker könnten Bedenken hinsichtlich der Marktinstabilität und des rechtlichen Graubereichs um digitale Währungen äußern, doch Krypto-Befürworter argumentieren, dass diese Anweisung eine wichtige institutionelle Anerkennung darstellt. Sie glauben, dass diese Maßnahme der FHFA nicht nur die finanzielle Relevanz von Krypto bestätigt, sondern auch die verantwortungsvolle Einführung durch regulatorische Aufsicht und angemessene Risikomaßnahmen unterstützt. Die Verschiebung könnte als Modell für andere Bundesbehörden dienen, die die Rolle digitaler Vermögenswerte in der Wirtschaft neu bewerten.
