Ark Invest CEO Cathie Wood sagt, dass eine neue Richtlinie, die Krypto als Hypothekensicherheit zulässt, das Eigenheim für Besitzer digitaler Vermögenswerte transformieren könnte, indem ein zentrales Hindernis beseitigt wird.
Ark Invest-Chef sieht bedeutende Zugewinne für Krypto und Wohnungsmarkt in neuem Hypothekenplan
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Neue Hypothekenrichtlinie könnte eine Brücke zwischen Krypto und Immobilienwelt schlagen
Eine vorgeschlagene Änderung in der Hypothekenrichtlinie könnte den Weg zum Eigenheim für krypto-starke Investoren öffnen. Ark Invest CEO Cathie Wood erklärte am 28. Juni auf der Social-Media-Plattform X, dass William Pultes Hypothekenanweisung an Fannie Mae und Freddie Mac bedeutende, unterschätzte Folgen haben könnte. Pulte ist der Direktor der U.S. Federal Housing Finance Agency (FHFA). In Bezug auf das Ausmaß der Störungen, die diese Richtlinie in traditionellen Finanzierungssystemen verursachen könnte, meinte Wood:
Pultes Anweisung könnte sowohl Krypto als auch den Wohnungsmarkt erheblich stärken. Ich glaube nicht, dass die Auswirkungen dieses Schritts gut verstanden werden.
Der FHFA-Direktor ordnete am 25. Juni an, dass Fannie Mae und Freddie Mac beginnen sollten, Kryptowährung als ein tragfähiges Asset in Risikoanalysen von Hypothekendarlehen zu betrachten. Die Anweisung verlangt von beiden regierungsgeförderten Unternehmen, Vorschläge zu entwerfen, die Krypto auf US-regulierten zentralisierten Börsen als Teil der Reserven eines Kreditnehmers einbeziehen, ohne dass Liquidation oder Umwandlung in US-Dollar erforderlich ist. Die FHFA erklärte, dass dies zu genaueren Risikobewertungen führen und den Zugang zu nachhaltigem Wohneigentum erweitern könnte. Es betonte auch Risikominderungsmaßnahmen, einschließlich Volatilitätsrabatten und Genehmigungen durch das Board. Dies markiert eine bedeutende regulatorische Verschiebung, die die wachsende Anerkennung widerspiegelt, dass digitale Vermögenswerte eine alternative Form von Reichtum für Kreditnehmer darstellen können, die von herkömmlichen Finanzsystemen traditionell nicht ausreichend bedient werden.
Dennoch äußerten Mitglieder der Krypto-Community Einwände gegen die Anforderung der Richtlinie, dass Vermögenswerte auf zentralisierten Börsen gehalten werden müssen. Ein Kritiker merkte an, dass diese Bedingung den dezentralisierten Prinzipien widerspricht, die viele Bitcoin-Besitzer schätzen: „Diese Anordnung zählt nur zentralisierte Bestände (völlig gegen den Bitcoin/Krypto-Ethos)… Das würde ich definitiv nicht tun.“
Trotz solcher Bedenken rahmt Woods Kommentar die Richtlinie als bedeutenden Schritt in Richtung finanzieller Inklusion für krypto-native Investoren ein. Die Ark-Invest-CEO hob hervor, wie die Anweisung ein langjähriges Problem bei der Hypothekenqualifikation für digitale Vermögensinhaber lösen könnte. Diese Einrahmung deutet auf einen neuen Weg für Hauskäufer hin, die aufgrund nicht-traditioneller Vermögensportfolios historisch vom traditionellen Finanzierungszugang ausgeschlossen waren. Wood beschrieb:
Bitcoin-Hodler haben wahrscheinlich einen großen Prozentsatz ihres Nettovermögens in Krypto und konnten daher nicht für eine Hypothek qualifizieren. Es würde mich nicht wundern, wenn sie etwas von ihrem Bitcoin zu Coinbase verschieben, um es als Sicherheit für ein einst unerreichbares neues Zuhause zu nutzen.
