Ark Invest Chef ser store gevinster for krypto og bolig i ny realkreditplan

Ny realkreditpolitik kan bygge bro mellem krypto- og ejendomsverdenen

En foreslået ændring i realkreditpolitikken kan åbne døren til boligejerskab for investorer med mange kryptoaktiver. Ark Invests CEO Cathie Wood erklærede den 28. juni på sociale medieplatformen X, at William Pultes realkreditdirektiv til Fannie Mae og Freddie Mac kan have betydelige, undervurderede konsekvenser. Pulte er direktør for den amerikanske Federal Housing Finance Agency (FHFA). Wood antydede omfanget af den forstyrrelse, denne politik kan bringe til traditionelle långivningssystemer og gav sin mening til kende:

Pultes direktiv kunne styrke både krypto og boligsektoren betydeligt. Jeg tror ikke, at konsekvenserne af dette skridt er vel forstået.

FHFA-direktøren beordrede den 25. juni, at Fannie Mae og Freddie Mac skal begynde med at forberede sig på at betragte kryptovaluta som et levedygtigt aktiv i risikovurderinger af realkreditlån. Direktivet kræver, at begge statsstøttede virksomheder udarbejder forslag, der inkorporerer krypto holdt på U.S.-regulerede centraliserede børser som en del af låntagerens reserver, uden krav om likvidation eller konvertering til amerikanske dollars. FHFA sagde, at dette kunne føre til mere præcise risikovurderinger og give bredere adgang til bæredygtigt boligejerskab. Den understregede også risikobegrænsende foranstaltninger inklusiv volatilitetsrabatter og bestyrelsesgodkendelser. Dette markerer et stort regulatorisk skift, der afspejler voksende erkendelse af, at digitale aktiver kan repræsentere en alternativ form for velstand for låntagere, der traditionelt er underbetjent af de eksisterende finansielle systemer.

Alligevel udtrykte medlemmer af kryptofællesskabet indvendinger mod direktivets krav om, at aktiver skal holdes på centraliserede børser. En kritiker bemærkede, at denne betingelse går imod de decentraliserede principper, som mange bitcoin-ejere værdsætter: “Denne ordre tæller kun centraliserede beholdninger (fuldstændig mod bitcoin/krypto-ånd)… Jeg ville bestemt ikke gøre dette.”

På trods af sådanne bekymringer præsenterer Woods kommentar politikken som et meningsfuldt skridt mod finansiel inklusion for investorer med fokus på krypto. Ark Invests CEO fremhævede, hvordan direktivet kunne løse et langvarigt problem i realkreditkvalifikation for indehavere af digitale aktiver. Denne ramme antyder en ny vej for boligkøbere, der historisk set er blevet udelukket fra traditionel finansiering på grund af ikke-traditionelle aktivporteføljer. Wood beskrev:

Bitcoin-hodlerne har sandsynligvis en stor procentdel af deres nettoformue i krypto og har derfor ikke været i stand til at kvalificere sig til et realkreditlån. Jeg ville ikke blive overrasket, hvis de skiftede noget af deres bitcoin til Coinbase for at tjene som sikkerhed for et engang utilgængeligt nyt hjem.