Amerikanske senatorer rejser røde flag over krypto-drevet udvidelsesplan for realkreditlån

Amerikanske senatorer advarer om, at krypto kan udløse en ny bølge af chok i boligsystemet

Et stigende politisk skift, der forbinder krypto med boligfinansiering, har tiltrukket skarp opmærksomhed fra flere amerikanske lovgivere, da bekymringer om volatilitet, regulatoriske smuthuller og styringskonflikter vokser. De amerikanske senatorer Jeffrey Merkley, Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono og Bernie Sanders sendte den 24. juli 2025 et brev til Federal Housing Finance Agency (FHFA) direktør William Pulte, hvor de krævede detaljeret information og dokumentation om hans direktiv af 25. juni, der instruerede Fannie Mae og Freddie Mac til at evaluere ukonverterede kryptovalutaaktiver i enkeltfamilie-realkreditudskrivning.

Pulte har beordret Fannie Mae og Freddie Mac til at begynde med at overveje verificerede kryptovalutabestanddele på amerikansk-regulerede børser som kvalificerede aktiver i realkreditansøgninger. Lovgiverne bad FHFA om at offentliggøre sin fulde risikoredegørelse, tidslinjen og processen for bestyrelsens godkendelser og kriterierne for evaluering af kvalificerede kryptovalutaer. De anmodede også om en omfattende liste over interne og eksterne møder om emnet, herunder identiteterne af rådførte føderale regulatorer eller ikkestatslige interessenter, og de foranstaltninger, der er på plads for at opdage og forhindre interessekonflikter. Med henvisning til tidligere tilsynshuller advarede brevet:

Udvidelse af udskrivningskriterierne til at inkludere overvejelsen af ukonverterede kryptovalutaaktiver kan udgøre risici for boligmarkedets og det finansielle systems stabilitet.

Senatorerne bemærkede, at dette direktiv kan genindføre finansielle sårbarheder, som set under bankfejlene i 2023, hvor krypto-relaterede eksponeringer spillede en medvirkende rolle.

Lovgiverne udtrykte særlig bekymring over strukturelle styringssvagheder og pegede på Pultes dobbeltrolle som både FHFA-direktør og formand for virksomhedens bestyrelser—et setup, de hævder kompromitterer uafhængigheden. De fremhævede, at Pultes ægtefælle ejer op til 2 millioner dollars i kryptoaktiver og pressede på for at FHFA skulle afklare, om han havde rådført sig med etiske embedsmænd eller iværksat nogen tilbagekaldelser eller afhændelser. De krævede garanti for, at enhver politik, der former fremtidens kryptoaktivers kvalificering, undergår streng og upartisk kontrol.

Mens de krævede gennemsigtighed, anerkendte senatorerne direktivets snævre omfang, som begrænser kvalificeringen til aktiver, der opbevares på amerikansk-regulerede centraliserede børser. De anerkendte også FHFA’s instruktion til virksomhederne om at udvikle uafhængige risikobegrænsninger. Krypto-tilhængere svarer, at en gennemtenkt inddragelse af digitale aktiver kan hjælpe med at udvide adgang til realkreditlån, især for digitalt indfødte låntagere, og bringe udlånsmodeller på linje med udviklende aktivporteføljer.