Saúdská Arábie spouští národní blockchainovou infrastrukturu pro tokenizaci nemovitostí

Od katastru k digitálnímu tržišti

Katastr nemovitostí Saúdské Arábie (RER), pod dohledem Realitního generálního úřadu (REGA), představil národní blockchainovou infrastrukturu věnovanou registraci nemovitostí, frakcionaci a integraci tržiště. Úředníci tvrdí, že systém vytvoří transparentní, likvidní a globálně investovatelný realitní ekosystém.

Nová infrastruktura, poháněná platformou pro tokenizaci aktiv Settlemint, integruje blockchainové řízení titulů, automatizované modely ocenění (AVM) a možnosti frakčního vlastnictví. Podle mediálního prohlášení je systém postaven na hybridní architektuře, která kombinuje registry služby RER s orchestrace blockchainu a vrstvami chytrých kontraktů.

Podporuje digitální transakce end‑to‑end — od výpisu a due diligence až po převod vlastnictví a vypořádání. Vývoj tržiště vede společnost Inspire for Solutions Development.

Plán podrobně popisuje fázový přístup k digitalizaci realitního sektoru, počínaje spuštěním národního tokenizovaného tržiště určeného pro nákup, prodej a frakční investice do nemovitostí. Druhá fáze této iniciativy se zaměří na nasazení otevřeného aplikačního programového rozhraní (API). Toto rozhraní má umožnit firmám zabývajícím se PropTech, bankám a nezávislým vývojářům vytvářet inovativní služby s přidanou hodnotou, jako je tokenizované úvěrování a přeshraniční transakce s nemovitostmi.

Přečtěte si více: Saúdská Arábie se stává centrem pro startupy Web3 hledající investice, říká zpráva

Adam Popat, generální ředitel Settlemint, zdůraznil význam tohoto spuštění: „Nejedná se o důkaz konceptu — je to národní digitální tržní infrastruktura, která je v provozu. Saúdská Arábie je nyní v čele globálního hnutí, které redefinuje, jak státy spravují, investují a obchodují se skutečnými aktivy. Vůdcovství Království nevybudovalo jen technologii, ale také důvěru — základní kámen pro jakoukoliv programovatelnou ekonomiku.”

Systém zahrnuje mezinárodní standardy interoperability, včetně W3C Verifiable Credentials a eIDAS 2.0, spolu se strukturami aktiv v souladu se Šaríou. REGA bude dohlížet na standardy dohledu a správy dat, čímž zajistí, že blockchainová transparentnost bude vyvážena svrchovanou regulací na posílení důvěry investorů.

Spojením tokenizace nemovitostí s infrastrukturou kapitálových trhů má Saúdská Arábie v úmyslu přilákat přímé zahraniční investice (FDI) a rozšířit přístup ke frakcionálním realitním aktivům pro globální investory. Iniciativa také otevírá nové kanály pro inovaci v oblasti PropTech, přičemž startupy a mezinárodní poskytovatelé získávají bezpečné integrační rozhraní pro vytváření aplikací pro oceňování, úvěrování, řízení půdy a obchodování na sekundárním trhu.

Často kladené otázky 💡

• Co bylo spuštěno v Saúdské Arábii? Katastr nemovitostí představil národní blockchainový systém pro tokenizaci majetku a digitální vlastnictví.
• Proč je to globálně významné? Saúdská Arábie je první zemí, která nasadila národní blockchain pro registraci a investice do nemovitostí.
• Jaký to bude mít dopad na investory po celém světě? Systém umožňuje frakční vlastnictví a otevírá saúdské realitní aktiva pro přímé zahraniční investice.
• Jaká opatření jsou zavedena? Platforma dodržuje globální standardy, soulad se Šaríou a dohled REGA k zajištění transparentnosti a právní vymahatelnosti.