جرانت كاردون يصف شركات الخزينة بالبيتكوين بأنها الاندفاع الجديد نحو الذهب

الاندفاع الجديد نحو الذهب؟ جرانت كاردون يراهن على شركات بيتكوين الخزانة ولكن بحذر

كان جرانت كاردون، المدير التنفيذي لشركة الاستثمار العقاري كاردون كابيتال، متحمسًا لتقديم خطته إلى مايكل سايلور، رئيس شركة استراتيجية بيتكوين الخزانة. كان كاردون يعلم أن الشركات كانت تندفع لجمع الأموال لشراء البيتكوين (BTC)، في سياق وصفه بأنه “اندفاع الذهب” في القرن الحادي والعشرين، لذلك كانت خطته طموحة ولكنها كانت أيضًا محاطة بالعقارات بحذر، وهي مجال خبرة كاردون.

“إنه يشبه اندفاع الذهب الآن”، قال كاردون لموقع Bitcoin.com في مقابلة. “في أي وقت أشعر فيه بهذه الاندفاع، ينصب الشعر في مؤخرة عنقي.”

قام جاري كاردون، التوأم المطابق لجرانت والمعروف بدعمه للبيتكوين، بترتيب الاجتماع الأول مع سيلور في يناير 2025. بعد ذلك، لم يضيع الكاردونز الوقت ووضعوا خطة للانضمام بشكل فوري إلى قافلة بيتكوين الخزانة، لكن جرانت لم يرغب في الاستسلام تماماً للحماس. “أنا مستثمر محافظ للغاية”، أوضح كاردون.

بالفعل، الخطة التي قدمها كاردون إلى سايلور في مناقشتهما اللاحقة عكست تحفظ كاردون على المخاطر: سلسلة من الصناديق التي ستستثمر في كل من العقارات وBTC. كان سايلور فضولياً حول نسبة العقارات إلى البيتكوين في صناديق كاردون.

“قلت، ‘85% عقارات، 15% بيتكوين'”، أوضح كاردون. “لكن بحلول العام الرابع، مايك، سأكون عند 70:30.” واستمر كاردون في وصف كيف سينتهي بالحصول على مزيج من الأصول بنسبة 50% عقارات و50% بيتكوين حوالي السنة الخامسة من استراتيجيته، والتي من المحتمل أن تشمل الطرح للاكتتاب العام، لكن سايلور سخر منه لكونه حذراً للغاية.

“لديك نوع من التردد”، قال سايلور لكاردون. “يجب أن تبدأ بنسبة 80% بيتكوين و20% عقارات.”

تأمل كاردون في تعليقات سايلور لكنه قرر التمسك بنهجه المحافظ الخاص.

“مايك، أنا شخص عقارات”، أوضح كاردون. “إذا ذهبت بنسبة 80% بيتكوين و20% عقارات، فأنا لم أعد شخص عقارات.”

يقول كاردون إنه انطلق لإطلاق أربعة صناديق عقارية للبيتكوين بعد محادثاته مع سايلور. أحدثها كان “صندوق 10X Miami River Bitcoin,” في إشارة إلى كتاب كاردون الأكثر مبيعًا، “قاعدة 10X.” يخطط لإطلاق ما مجموعه اثني عشر صندوقًا هذا العام.

تشمل استراتيجيته الاستثمارية العامة شراء عقارات تحقق تدفقات نقدية إيجابية بخصم. حيث يتم استخدام الفرق بين القيمة السوقية وسعر الشراء لشراء البيتكوين. تُنشئ التدفقات النقدية، وخصم الأسعار، والخصومات الضريبية من الاستهلاك تأثيرًا دوارًا يسمح لكاردون بزيادة حيازات شركته من البيتكوين مع كل إطلاق للصندوق التالي.

“هناك 4 تريليون دولار في أمريكا مستثمرة في صناديق الاستثمار العقارية”، قال كاردون. “سنحطمها لأنها يمكن أن تحقق ربما 12% سنويًا. عندما نضيف البيتكوين إليها، سنصل إلى عوائد تتراوح بين 30% و40% على محفظة عقارية.”